**POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ** Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur! Unité principale libre le 1er juillet 2024. Immeuble jumelé de 4 logements possédant une grande cour arrière et situé dans un secteur stratégique de l'Est de Montréal, dans l'arrondissement Pointe-aux-Trembles, à proximité des arrêts d'autobus, épicerie, parc et piste cyclables. Excellents revenus! À voir absolument!
34'5" X 38'1" Irrégulières
1956
2 622,09 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
*****POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ*****
- Idéal pour propriétaire occupant, unité principale libre le 1er juillet 2024.
- Grande cours arrière
- Excellents revenus
Actuel: 47,232$
Effectif 1er juillet: 54,000$ (projeté)
-Plusieurs améliorations locatives effectués depuis l'acquisition.
*** QUALITÉ/PRIX EXCEPTIONNEL SUR LE MARCHÉ ***
*** LOCALISATION, LOCALISATION, LOCALISATION ***
VISITE LIBRE SAMEDI LE 20 AVRIL 11H À 13H
*Le présent immeuble a été acquis en tant que triplex avec logement supplémentaire. Il est donc enregistré auprès de la Ville de Montréal en tant que triplex. Des démarches ont été prises par le VENDEUR afin de régulariser l'immeuble en tant que QUADRUPLEX au niveau du rôle de taxation. Un évaluateur a procédé à l'évaluation et le dossier est en attente d'approbation. Délai de traitement : un mois.
L'immeuble possède 4 compteurs électriques.
34'5" X 38'1" Irrégulières
1956
2 622,09 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
85' X 62'6" Irrégulières
5 307,15 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Résidentiel
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Tous les meubles, fixtures et effets personnel des locataires.
Mon nom est ANDRÉANNE LONGPRÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
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Bonjour, mon nom est ANDRÉANNE LONGPRÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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